阿美將其名下房屋出租予阿志，並約定每月租金及租期。孰料阿志不只於租賃期間時常遲繳租金，甚至於租期屆滿後，經阿美多次表達不願續租，要求其清空並遷讓房屋，均不予理會，並持續占用房屋，侵害阿美的房屋所有權。